Comunicazione di cessione di fabbricato o di ospitalità - Cesión de edificio/construcción/casa o de Ospitalità (Hospitalidad)

Qué es
Quien alquila la propia casa o una habitación a una persona o bien la hospeda gratuitamente (también si es un pariente) debe dar comunicación de cessione di fabbricato (cesión de la casa) o de ospitalità (hospedar a alguien en la propria casa). (por “fabbricato” se entiende “casa”)

Quien hace la comunicación

En caso de contrato de alquiler: la comunicación debe hacerla el propietario de la casa que declara la presencia de la persona presentando el contrato registrado en la Agenzie delle Entrate (Agencia de los Ingresos/Tributos) y los documentos de identidad suyos y de la persona a la cual ha alquilado la casa.

En caso de hospitalidad gratuita: la comunicación debe hacerla la persona que hospeda que tiene que declarar sus datos y aquellos del huésped:

• datos del pasaporte o del documento de identidad de ambos
• dirección del alojamiento en el cual la persona será hospedada.

Si el huésped o la persona en alquiler (inquilino) es:

• un ciudadano no comunitario, se debe siempre hacer la comunicación;
• un ciudadano italiano o comunitario, se debe hacer la comunicación solo si la permanencia supera los 30 días.

Nota importante: en el caso en el cual exista el pago de un alquiler no es necesario dar comunicación porque es suficiente que el contrato de alquiler sea registrato en la Agenzia delle Entrate (Agencia de los Ingresos/Tributos).

Cuando se debe hacer la comunicación
La comunicación se debe realizar en las 48 horas sucesivas a la llegada de la persona a la casa

Donde hacer la comunicación
La comunicación se debe hacer a la autoridad local de pública seguridad (Carabinieri, Polizia di Stato o Polizia Municipale)

Atención
Quien no hace la comunicación debe pagar una multa que va desde los 160 a 1.100 euros

En el sitio de la Polizia di Stato es posible scaricare il modulo (descargar el formulario) de comunicación de cessione di fabbricato (Cesión de la casa)

Para informaciones
www.poliziadistato.it/articolo/23001/